Via De Cesare
La palazzina sarà completamente ristrutturata, con le migliori tecnologie disponibili.
Verranno sostituiti tutti gli infissi con i nuovi PVC ad alta efficienza energetica ed acustica, verrà applicato un cappotto esterno su entrambe le facciate di via De Cesare e del cortile interno, verrà installato un impianto fotovoltaico condominiale su entrambe i vani scale, antenna TV e SAT.
Questi interventi oltre a quelli riguardante la parte impiantistica porteranno ad avere la classe energetica A più alta disponibile.
La palazzina sarà composta da piano terra, piano interrato, 5 piani superiori e terrazzi vista mare.
Al piano interrato sono stati realizzati alcuni posti auto, alcune cantinole e la riserva idrica condominiale.
Al piano terra verranno realizzati alcuno Box auto grandi con doppio posto auto, posto moto o bici, ed alcune cantinole, oltre ai 2 portoni di accesso.
Gli appartamenti da 118mq e da 124mq del 5° piano avranno un diritto di prelazione sull’acquisto dei corrispettivi terrazzi vista mare.
Gli appartamenti avranno tutti doppi balconi via De Cesare/Cortile Interno con i balconi vista mare da via De Cesare.
Gli appartamenti sono ben rifiniti, con materiali di prima scelta, grès porcellanata effetto legno e parquet rovere colorazione Rhum al 5° piano, con porta blindata di nuova generazione, video citofono, predisposizione impianto di allarme, pompa di calore con fan coil interni per riscaldamento e raffrescamento, accumulatore di acqua calda sanitaria, no gas, tapparelle elettriche, Classe Energetica A2.
Ogni appartamento sarà dotato di porta blindata, videocitofono, predisposizione impianto di allarme, unità esterna che alimenterà ogni fan coil presente in tutti gli ambienti ad alta efficienza tecnologica ed energetica, anche climatizzati, la stessa unità esterna alimenterà un accumulatore di acqua calda sanitaria sempre disponibile, tapparelle elettriche.
Tipologie di appartamento in vendita:
118 mq – 124 mq
Nel portone al civico n°102 verranno realizzati n°1 appartamento a piano da 118mq, composto da ampio salone, cucina abitabile, bagno degli ospiti completo, e nella zona notte ci saranno 3 camere da letto, il bagno padronale ed il locale bucataio lavanderia, tutti con posto auto interno al piano interrato.
Disponibilità all’ultimo piano, il 5°, un appartamento da 118mq con uso esclusivo di terrazza fronte mare da 180mq più 2 depositi di circa 6mq cadauno sempre ad utilizzo in esclusiva.
Nel portone al civico n°100 verranno realizzati n°1 appartamenti a piano da 124mq, composto da ampio salone, cucina abitabile, bagno degli ospiti completo e nella zona notte ci saranno 3 camere da letto, il bagno padronale ed il locale bucataio lavanderia.
20 mq (uso deposito o ufficio)
Deposito/Cantina/Piccolo Ufficio con bagnetto, di 20mq circa al piano terra con ingresso dal portone al civico 100.
2 Bonus per l’acquirente finale*:
Bonus Ristrutturazione con la possibilità di ottenere una detrazione fiscale del 25% sul prezzo di acquisto, fino ad un massimo di € 96.000 di imponibile cui il 50% in detrazione fiscale
Bonus Mobili 50% di € 8.000 (per tutto il 2023)
* essendo bonus concessi in virtù di agevolazioni fiscali protempore vigenti, in nessun caso eventuali future modifiche e/o abrogazioni della legislazione vigente in materia di benefici, incentivi, detrazioni fiscali potranno modificare le pattuizioni.
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N.B. I riferimenti delle dotazioni e servizi e le piante sono indicative e passibili di modifiche.
61 mq (venduto)
Al solo 4° piano è disponibile n°1 appartamento da 61mq, composto da ingresso salone ed angolo cottura, nella zona notte ci sono 2 camere da letto, il bagno padronale ed un piccolo locale bucataio ripostiglio, ed abbiamo predisposto anche un attacco cucina nella seconda camera per poter eventualmente sfruttare una zona soggiorno salone più ampia.
